有的人为了能省时、省劲会挑选购置内置装潢的装修房，但这种买房者针对精装房的了解却来源于看房前的精装样板间，这两者到底有什么区别呢?学校专用板

总面积以大充小。现阶段销售市场上的样板间主要有两种，一类是实体样板间，另一种则是临时性搭建的样板间。前面一种的总面积和相对高度难以造假，后面一种则有各种各样“表现的室内空间”。比如一些房地产商将样板间总面积设计方案成与实际大小1.1∶1，给人一类室内空间宽阔的感受。这儿提议买房者看房子时带个软尺随时随地测量，假如过意不去这样做，那么学好步测和目测也是用得着的。

定做迷你家具。有的样板间总面积并不大，可即便装满了家具看上去也会感觉很宽阔，这是为什么呢?一般状况下，迷你家具是市场销售常见的手段，假如过度相信双眼看到的，非常容易在交房时察觉自己买的家具放到房子里十分拥挤。因而提议买房者在看样板间时要确定精装房内摆设家具大小，在后期可以根据房屋大小进行设计方案，再买家具。

装潢含糊。在买房者挑选精装样板间的时候往往会询问所用装修材料，但售楼人员的解释多是“高档”“一等”“进口”等。虽说样板间内的装潢看似完美，但实际交房环节才是重点，因而购房购置精装房时不仅要看样板间的装修材料，还需要在合同中进行约定。

保修期限缩水。一般来说，精装房都有一个保修期，但房地产商非常容易利用买房者的无知在签订合同的时候动手脚，缩短保修期。这个时候买房者不能被样板间所迷惑，而应明确要求房地产商提供保修说明。